房屋是人們工作和生活的場所，隨著社會的進步、經(jīng)濟的發(fā)展和建筑技術(shù)及工藝的提高和創(chuàng)新，房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造逐漸趨于多樣化和復(fù)雜化，房屋在使用 過程中出現(xiàn)的問題（變形、裂縫和損壞等）也呈現(xiàn)出多種多樣的表現(xiàn)形式，人們在對這些問題的研究過程中，逐漸了解和認識了這些問題產(chǎn)生的原因和結(jié) 果，房屋的鑒定行業(yè)也因此而產(chǎn)生和發(fā)展。上海鈞測檢測正是基于雄厚的檢測鑒定技術(shù)能力而為社會提供專業(yè)的檢測服務(wù)。 廠房沉降監(jiān)測工作不同于建筑領(lǐng)域里的其他行業(yè)（如：設(shè)計側(cè)重結(jié)構(gòu)計算和新規(guī)范的應(yīng)用；科研側(cè)重理論和專題研究；施工、質(zhì)檢和側(cè)重施工中的質(zhì)量和 問題的解決），是一門以工民建的基本理論和專業(yè)知識為基礎(chǔ)，要求從業(yè)技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計和建筑施工技術(shù)，兼通使用環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等 自然界對房屋的影響方式和結(jié)果，有豐富的實踐經(jīng)驗、分析解決問題和寫作表達的能力，在某些情況下，還要有一定的法律知識的一種綜合性的行業(yè)。房 屋鑒定技術(shù)人員要具有一定的房屋鑒定工作經(jīng)驗，需要了解我國建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史和我國各年代各地區(qū)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點和特性。由于需要鑒定的房 屋主要為尚在使用階段的房屋，這些房屋有的建于幾十年甚至上百年前，房屋的損壞或裂縫產(chǎn)生和發(fā)展的過程我們不可能見到，我們見到的只是結(jié)果，對 于房屋損壞的原因只有經(jīng)過詳細的現(xiàn)場檢測，根據(jù)損壞的部位、狀況，有的還需要確定損壞的時間，運用我們掌握的理論知識和技術(shù)（有時需進行工程檢 測），經(jīng)過仔細的研究、分析和計算后才能給出較準確的鑒定結(jié)論。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：，15999691719 李經(jīng)理

一、廠房竣工驗收檢測——廠房竣工驗收檢測實例：

目的：核查被鑒定的建筑物性是否符合相關(guān)規(guī)范與規(guī)程的要求。

對象：廠房

方法：根據(jù)委托方提供的資料進行現(xiàn)場抽樣復(fù)核。為準確和科學(xué)地評定該建筑物的性，本次鑒定的方法為：對整體結(jié)構(gòu)尺寸、各構(gòu)件尺寸進行復(fù)核，對鋼構(gòu)件進行防護涂層檢測對構(gòu)件裂縫等缺陷損傷情況進行查勘檢測；對房屋鋼立柱側(cè)向水平位移進行觀測等。根據(jù)現(xiàn)場勘驗、取樣采集到的技術(shù)數(shù)據(jù)，遵照有關(guān)規(guī)范及規(guī)程評定以上建筑物的性。

根據(jù)規(guī)范要求，物的性鑒定評級，應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和鑒定單元三個層次；其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級，應(yīng)包括安全性等級及使用性等級，需要時可由此綜合評定其性等級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的性分四個等級。物的性鑒定評級的層次、等級劃分及項目內(nèi)容見下表：

一級 符合現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有極少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當措施；

二級 略低于現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施、極個別次要構(gòu)件必須立即采取措施；

三級 不符合現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

二、廠房竣工驗收檢測——撓度的檢驗：

撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標是否合格，還可以根據(jù)撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導(dǎo)致a0t比實測值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算

    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）

    GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）；

    Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；

    a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實測值（N）；

三、廠房竣工驗收檢測——建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計手冊中給出了如何確定樓面等效均布荷載的方法，詳見下文： 

（1）樓、屋面的等效均布活荷載應(yīng)在其設(shè)計控制部位上，根據(jù)需要按內(nèi)力（彎矩、剪力、軸力）、變形、裂縫的等值要求來確定等效均布活荷載，在一般情況下可按內(nèi)力等值的方法來確定荷載。 

（2）由于實際工程中工藝安裝要求以及使用布置的不同，樓面活荷載差別可能很大，此情況下應(yīng)該分區(qū)域，分別確定各區(qū)域的等效均布活荷載。 

（3）連續(xù)梁、板的等效均布活荷載，可按單跨簡支梁、板計算，但計算梁、板得實際內(nèi)力時仍應(yīng)按連續(xù)結(jié)構(gòu)考慮。確定等效均布活荷載時，可根據(jù)彈性體系結(jié)構(gòu)力學(xué)方法計算。 

（4）單向板上局部荷載（包括集中荷載）的等效均布活荷載qe可按下式計算： 

qe=8Mmax/b×l×l 

式中：l-板的跨度；b-板上局部荷載效應(yīng)的有效分布寬度值；Mmax-簡支板的大彎矩值。 

上述各字母具體如何取值在《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）第61頁中有詳盡解釋，此處不再詳敘。 

在實際工程中，棧橋內(nèi)設(shè)皮帶機，皮帶機支架下端均設(shè)置預(yù)埋件，并由工藝專業(yè)提供預(yù)埋件尺寸及所承受荷載大小。 

《火力發(fā)電廠土建結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)規(guī)定》（DL5022-93）中規(guī)定： 

當棧橋中皮帶寬度為1.2～1.4m時，棧橋樓面活荷載一般按4kN/?采用，當皮帶寬度大于1.4m時按實際荷載考慮。 

其樓面活荷載實質(zhì)即為（全部預(yù)埋件上荷載/棧橋板面積）+無設(shè)備區(qū)域的操作荷載（一般標準值可取2.0kN/?）。 

現(xiàn)就實際工程來驗算此樓面活荷載是否合適。 

在近本人參與設(shè)計的某工程中，皮帶寬度為1.050m，棧橋樓面即為現(xiàn)澆鋼筋混凝土單向連續(xù)板，板厚100mm，板長跨為5470mm，板短跨即次梁間距均為2200mm，設(shè)埋件每個尺寸200mm×250mm，每個埋件上荷載為4kN。本工程棧橋樓面活荷載取4kN/?其上預(yù)埋件對板不利情況應(yīng)為預(yù)埋件設(shè)于板中心位置處。 

現(xiàn)對此樓面等效荷載做計算（計算方法參見《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001第61～63頁）。 

解： 

板計算跨度lo=2.2m 

埋件作用面上平行于板跨的計算寬度 

bcx=btx+2s+h=0.35m 

埋件作用面上垂直于板跨的計算寬度 

bcy=bty+2s+h=0.30m 

符合bcx>bcy（即0.35>0.3） 

bcy<0.6lo（即0.3<2.2×0.6=1.32m） 

bcy。