建筑結(jié)構(gòu)檢測收費標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，受到多個方面因素的影響，先是受到使用功能的影響，其次是檢測面積，還有一點是房屋的城市所在地。
1、使用功能不同對建筑結(jié)構(gòu)檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響
房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈、普通住宅、工業(yè)廠房、別墅、儲備倉庫等。對于不同使用功能的房屋其檢測收費標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的。
2、房屋結(jié)構(gòu)不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響
房屋的結(jié)構(gòu)一般分為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。一些危房鑒定的項目還會出現(xiàn)木石結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)等。對于不同結(jié)構(gòu)的房屋其檢測收費的標(biāo)準(zhǔn)自然是不同的。
3、有無建筑圖紙對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響
有無建筑圖紙并不是每種檢測項目都需要的。比如房屋質(zhì)量鑒定是必須要有圖紙的，不然就無法鑒定施工是否和圖紙吻合；房屋安全性檢測沒有圖紙的話可以現(xiàn)場測繪，但這是要另外收費的，有圖紙自然免去測繪的費用了；房屋完損檢測的話有沒有圖紙就沒什么太大的區(qū)別了，這一項是檢測房屋損壞狀況的。
4、房屋面積不同對建筑結(jié)構(gòu)檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響
根據(jù)房屋面積不同，收費標(biāo)準(zhǔn)各有不同。一般而言，各個地區(qū)的檢測機構(gòu)都會有個，面積小按算，面積大按平方算。當(dāng)然不同的檢測項目收費是不一樣的。
5、城市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費的影響
眾所周知經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的城市，房屋檢測的收費水平越高，部分一線城市的房屋檢測收費水平已經(jīng)達(dá)到三四線城市的2倍。
房屋使用人要求不同，房屋鑒定報告類別也不同，具體類別分為以下五種：
1、房屋完損性鑒定報告
房屋完損性鑒定適用于農(nóng)村危房排查、城鄉(xiāng)危房排查等情況。檢測內(nèi)容為住房完損現(xiàn)況，住房偏斜監(jiān)測，房屋相對沉降檢驗，房屋完損級別鑒定。
2、房屋安全性鑒定報告
房屋安全性鑒定一般針對已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。除了完損檢查、偏斜檢驗和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括中心線位置核查、構(gòu)件規(guī)格大小、關(guān)鍵構(gòu)件材質(zhì)強度、安全系數(shù)測算分析、PKPM建模等。
3、房屋抗震性鑒定報告
房屋抗震性鑒定一般針對于房屋加層改造、擴建、改變使用用途等情況，它是在安全性報告的基礎(chǔ)上，針對房屋做抗震驗算和抗震評定。
4、災(zāi)后受損房屋鑒定報告
災(zāi)后受損房屋鑒定一般是針對受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷。一般對受損建筑的損傷情況、鋼筋損傷及強度評估、混凝土強度評估、傾斜與沉降監(jiān)測、承重結(jié)構(gòu)的損傷情況等方面進(jìn)行檢測了解。
5、建筑工程質(zhì)量鑒定報告
對建（構(gòu)）筑物的質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定，一般為初步竣工的建筑質(zhì)量進(jìn)行鑒定，針對建筑物的混凝土、鋼筋強度、樓板厚度、鋼材性能、焊縫質(zhì)量、管材壁厚度等多項施工材料進(jìn)行抽樣參數(shù)調(diào)查檢測，終通過驗算來得出建筑工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定要求之內(nèi)。

房屋檢測主要包括哪些內(nèi)容：
1、房屋安全使用性的檢測
這里面包括的檢測項目主要包含：房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋是否安危。而這樣的檢測內(nèi)容，主要是針對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了有著一定危險隱患的房屋。
2、房屋損壞趨勢方面的檢測
這種檢測包括的檢測項目，主要是通過有的房屋因為受外界各種施工的影響造成受損的房屋出現(xiàn)變形、位移、裂縫等損壞而進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測，這樣的檢測適應(yīng)的范圍就是因為各種因素造成的損壞進(jìn)行檢測。
3、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
當(dāng)已有的房屋，需要改變房屋的結(jié)構(gòu)，或者是使用的功能的時候，這時候就需要對原房屋的結(jié)構(gòu)線進(jìn)行檢測，主要的目的就是確定結(jié)構(gòu)的安全度。

檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

針對如今越來越多的房屋安全問題，客戶到處尋求第三方檢測機構(gòu)進(jìn)屋安全性檢測事宜，現(xiàn)就這些問題大致做簡單的房屋檢測流程介紹：
（一）受理委托
1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗收并正式交付使用的房屋。
（1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；
（2）公共場所5年未作安全鑒定的；
（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；
（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的房屋；
（5）改變房屋用途，危及房屋安全的；
（6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。
各鑒定單位應(yīng)按所取得資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。
2、查驗委托人下列合法之一并復(fù)印歸檔：
（1）房屋所有權(quán)證；
（2）住房租約或憑證；
（3）買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、分割的契證或公證書；
（4）仲裁或?qū)徟袡C關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
3、委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項。
4、鑒定收費：
（1）凡委托鑒定的房屋均按收費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責(zé)任人承擔(dān)。
（2）鑒定費由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。
（3）鑒定費一般按棟和建筑面積計收，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。
申請房屋安全鑒定時需提交相關(guān)資料 鑒定類型
1．房屋可靠性鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴建的需提供改造設(shè)計圖或設(shè)計方案）等 涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料
2．危險房屋鑒定 房屋產(chǎn)權(quán)資料等
3．施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等
4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報告等
5．房屋損害 ** 鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量 ** 提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。
6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖
7．房屋建筑年代鑒定 和測繪圖復(fù)印件（四）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)
http://m.whqzyc.com