的特點及設計要求
1.廠房要滿足生產工藝流程的要求,并為工人創造良好的勞動衛生條件，以便提高產品質量和勞動生產率。工業生產類別繁多，各類工業都具有不同的生產工藝和特征，對工業廠房建筑也有不同要求，因此廠房設計也隨之而異。
2.廠房要求有較大的內部空間。由于廠房中的生產設備多，體量大，各部分生產聯系密切，并有多種起重運輸設備通行，致使廠房內部具有較大的空間。
例如，有橋式起重機的廠房，室內凈高一般均在8m以上;有6000t以上水壓機的鍛壓車間，室內凈高可超過20m;廠房的長度一般均在數十米以上，有些大型軋鋼廠，其長度可達數百米甚至超過千米
3.廠房要有良好的通風和采風。當廠房寬度較大時，特別是多跨廠房，為滿足室內采光、通風需要，屋頂上往往設有天窗;為廠屋面防水、排水的需要，還應設置屋面排水系統(天溝及落水管)。這些設施均使屋頂構造復雜。由于設有天窗，室內大都無頂棚，屋頂承重結構袒露于室內。
4.有的廠房為保證生產正常，要求保持一定的溫、濕度或者要求具備一定的防塵、防振、防爆、防菌、防放射線等條件。
5.廠房內通常會有各種工程技術管網。工業生產過程往往需要各種工程技術管網，如上下水、熱力、壓縮空氣、燃氣、氧氣管道和電力供應等，廠房設計時應考慮到各種管道的敷設要求及其荷載。
6.廠房內常有各種運輸車輛通行。生產過程中大量的原料、加工零件、半成品、成品、廢料等需要用吊車、電瓶車、汽車或者火車進行運輸。廠房設計時應考慮所采用的運輸工具的通行問題。
廠房承重安全檢測鑒構驗算注意事項：
一、結構或構件的驗算應按國家現行標準執行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
對國家現行規范沒有明確規定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照國家現行標準《建筑結構設計統一標準》進行綜合判斷；
二、結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況；
三、結構上的作用及作用效應分項系數及組合系數應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內力；
四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。
當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數據。材料強度的標準值應按國家現行標準《建筑結構設計統一標準》有關規定確定。
取樣時不得損害結構的正常工作；
五、當混凝土結構表面溫度長期大于60℃，鋼結構表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質的影響；
六、驗算結構或構件的幾何參數應采用實測值,并應考慮構件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結構或構件過度變形的影響。

廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

工業廠房建筑,隨著時間的推移,結構老化,性降低,結構的動力特性也將發生變化,機械重復高頻振動從而使結構發生不良振動影響結構安全。另外廠房生產工藝流程的改變、動力設備的更換、以及外部震源等也會使廠房發生振動。廠房發生振動往往難以完全避免,關鍵要減少不必要的振動,把振動控制在容許的范圍內。
2、臨時性廠房需要使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續使用年限提供建議；
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測鑒定怎么收費
隨著時間的推移，其中一些年代較早的廠房，從壽命上講已經進入了老年期。伴隨著各種結構構件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結構性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業廠房進行廠房安全鑒定，以對廠房的后續使用提供的建議。由于近半的工業廠房設計年代較早，許多設計工業廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求。因此有必要對既有工業廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續使用提供安全**。根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書；并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見。

廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件;
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定;
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備;
5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。
廠房承重安全檢測鑒定內容：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。



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