房屋損壞趨勢檢測：
通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。

有些危房的結(jié)構(gòu)都已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。
危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋
危險構(gòu)件
危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
構(gòu)件單位
1、基礎(chǔ)
（a）獨(dú)立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位；
（b）條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位；
（c）滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；
3、柱以一層高、一根為單位；
4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；
6、屋架以一榀為單位。

我公司是一家具有國內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列先進(jìn)配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。公司主要業(yè)務(wù)范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測；政府要求進(jìn)行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市場等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行安全鑒定公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以“公正求實、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、誠實守信、優(yōu)質(zhì)高效”為質(zhì)量方針。我公司具有成熟的鑒定技術(shù)，配備先進(jìn)的鑒定儀器，竭誠為廣大客戶服務(wù)。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李經(jīng)理

一、幼兒園抗震安全檢測——驗算分析
根據(jù)現(xiàn)行國家新標(biāo)準(zhǔn)GB50023 - 2009《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,A 類房屋分為兩級鑒定:級鑒定和第二級鑒定。級鑒定主要從現(xiàn)有砌體房屋的高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系、承重墻體的磚、砌塊和砂漿實際達(dá)到的強(qiáng)度等級、整體性連接構(gòu)造及易引起局部倒塌的部件及其連接幾方面來鑒定房屋的抗震能力。當(dāng)遇下列情況之一時,可不再進(jìn)行第二級鑒定,但應(yīng)評為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求,且要求對房屋采取加固或其它相應(yīng)措施:
(1) 房屋高寬比大于3 ,或橫墻間距超過剛性體系值4m。
(2) 縱橫墻交接處連接不符合要求,或支承長度少于規(guī)定值的75 %。
(3) 僅有易損部位非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合要求。
(4) 本節(jié)的其它規(guī)定有多項明顯不符合要求。
A 類砌體房屋采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行第二級鑒定時,應(yīng)根據(jù)房屋不符合級鑒定的具體情況,分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。此三種計算方法分別從不同實際角度對房屋抗震能力作出一個量化判斷。在對待具體某幢房屋時,其鑒定計算方法還需對房屋實際情況進(jìn)行判斷后采用。由于此次大多數(shù)教學(xué)樓砂漿材料強(qiáng)度不滿足要求,且圈梁和構(gòu)造柱也不滿足要求,故不需要進(jìn)行第二級鑒定,直接歸類為需要進(jìn)行加固措施處理。B 類砌體房屋運(yùn)用08 版PKPM 軟件進(jìn)行建模計算,分析墻體抗震承載能力、承壓能力及局部承壓力。計算結(jié)果顯示,大多數(shù)學(xué)校墻體不能夠滿足抗震承載力要求,許多教學(xué)樓承重墻承壓能力也不足,需要對其進(jìn)行加固處理。教學(xué)樓抗震計算,可采用底部剪力法,只選擇從屬面積較大或豎向應(yīng)力較小的墻段進(jìn)行截面抗震承載力驗算。墻段的地震剪力按墻段的層間等效側(cè)向剛度進(jìn)行分配。支撐大梁的墻肢還應(yīng)進(jìn)行豎向承載力和局部受壓承載力驗算。

二、幼兒園抗震安全檢測——抗震鑒定、加固設(shè)計中應(yīng)注意的幾個問題
1.1 裝配式鋼筋混凝土樓蓋結(jié)構(gòu)的鑒定與加固橫墻間距主要為保證橫向地震作用下有足夠的抗側(cè)力構(gòu)件和順利傳遞地震剪力的途徑。因此，間距與樓蓋的剛度有關(guān)。抗震規(guī)范把樓蓋按剛度分為3 類，即剛度較大的現(xiàn)澆或裝配整體式樓蓋，中等剛度的裝配式鋼筋混凝土樓蓋和剛度極差的木樓蓋。對橫墻布置間距，必須遵守橫向地震作用下橫墻的距離以不使縱墻出現(xiàn)平面外破壞為準(zhǔn)。由此可見，在確定橫墻的間距時，應(yīng)綜合考慮上述因素及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和使用上的合理要求。《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）第5.2節(jié)表5.2.2 對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距作了規(guī)定，同時在表5.2.14-1 體系影響系數(shù)值規(guī)定：“當(dāng)橫墻間距超過表5.2.2 值4m 以內(nèi)時，樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)計算時應(yīng)乘以0.90 的體系影響系數(shù)”。也就是說：當(dāng)抗震橫墻的間距超過表5.2.2對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的間距規(guī)定值4m以內(nèi)時，可以通過第二級鑒定驗算樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)，當(dāng)該指數(shù)大于等于1.0 時，應(yīng)評定為滿足抗震鑒定要求；只有當(dāng)樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)小于1.0 時，才需進(jìn)行加固，且應(yīng)根據(jù)建筑物現(xiàn)場情況采取切合實際的方法，并非必須通過加固使原有房屋抗震橫墻的間距滿足表5.2.2 的規(guī)定，而是只要通過加固使樓層的墻體綜合抗震能力指數(shù)大于等于1.0 即可。但在實際中小學(xué)校舍鑒定、加固過程中，不少單位不能做到不同情況區(qū)別對待，只要抗震橫墻間距不滿足表5.2.2 的規(guī)定，就要想盡辦法使其達(dá)到表5.2.2 的要求。如上世紀(jì)五六十年代建造的裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的學(xué)校教學(xué)樓，抗震橫墻間距一般為9～11m，大于表5.2.2 規(guī)定，但超過值均在4m 以內(nèi)。鑒定、加固設(shè)計時千篇一律，通過在原有預(yù)制鋼筋混凝土圓孔板上增加現(xiàn)澆鋼筋混凝土疊合層，將原來的裝配式樓蓋改變?yōu)檠b配整體式樓蓋，這樣，理論上橫墻間距就滿足規(guī)范要求了。然而，實際情況卻并非如此：首先是預(yù)制圓孔板混凝土強(qiáng)度等級一般為C28 左右，對其進(jìn)行大面積人工鑿毛處理難度非常大，往往處理不到位，清理不干凈，造成后澆疊合層空鼓、開裂，與原有預(yù)制板結(jié)合不好，有的現(xiàn)澆層甚至除了增加荷載外，根本形成不了整體式樓、屋蓋結(jié)構(gòu)；現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)有的施工單位為了趕進(jìn)度、節(jié)省人力，就直接將公路鑿毛的機(jī)械用到樓板鑿毛處理上，這種機(jī)械振動相當(dāng)大，用它對砌體房屋的樓、屋面板進(jìn)行大面積鑿毛，將直接損傷承重墻體，特別是樓、屋面板附近的墻體，這樣不但達(dá)不到加固效果，反而降低了結(jié)構(gòu)的抗震能力。當(dāng)少數(shù)橫墻間距超過表5.2.2 值4m 以上時，由于橫向地震作用確實不能很好地傳遞到橫墻，此時還是應(yīng)結(jié)合墻體加固同時增大樓板剛度，使之滿足國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
1.2 構(gòu)件支承長度不足的處理
磚混結(jié)構(gòu)由于支承長度不足引起局部倒塌的現(xiàn)象，在以往地震中時有發(fā)生，尤其是樓梯間及門廳跨度較大的大梁，當(dāng)其支承長度不足時更容易發(fā)生破壞。《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011－2001）[5]第7.3.5條、第7.3.8 條第2 款分別對鋼筋混凝土樓、屋面板的支承長度和樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁的支承長度作了強(qiáng)制性規(guī)定；《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）第5.2.5 條、5.2.8 條也分別對樓、屋蓋的支承長度和樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁的支承長度作了規(guī)定，但因為鑒定標(biāo)準(zhǔn)針對既有建筑，在程度上以及支承長度的具體數(shù)值上均較抗震設(shè)計規(guī)范的規(guī)定有所降低，5.2.5 條及5.2.8 條均不是強(qiáng)制性條文。盡管《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》第5.2.2 條第3 款規(guī)定：樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不滿足要求時，可增設(shè)托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性等措施，但從實際情況考慮，若僅是預(yù)制樓、屋蓋構(gòu)件支承長度不足，一般不宜采用后澆鋼筋混凝土疊合層增強(qiáng)樓、屋蓋整體性，采用增設(shè)托梁的辦法；若大梁支承長度不足，則可采用面層、板墻加固，條件允許，也可增設(shè)支柱。

三、幼兒園抗震安全檢測——幼兒園安全管理的現(xiàn)狀及原因
1.幼兒園安全管理的現(xiàn)狀分析。受市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活水平提高的影響，社會大眾對高水平、安全型幼兒園的需求越來越迫切，然而現(xiàn)實與期望之間始終存在著一定的差距。在各種因素的作用影響下，近年來我國部分幼兒園的安全管理工作暴露出嚴(yán)重缺陷——作雜亂無章、管理缺位。這種狀況很容易導(dǎo)致安全問題出現(xiàn)，除了常發(fā)性的幼兒磕碰傷、燙傷以及吞咽異物等安全事故外，一些重大的走失、遭猥褻、交通問題等意外傷害也頻頻發(fā)生。我國幼兒園的安全管理問題，已經(jīng)向全社會敲響了警鐘，需要引起社會各界的格外關(guān)注。
2.幼兒園安全事故發(fā)生的原因分析。首先，是由于辦學(xué)水平低和基礎(chǔ)設(shè)施差。當(dāng)前，各種類型的辦園方式越來越多，辦學(xué)水平參差不齊，很多幼兒園私自擴(kuò)大班額，導(dǎo)致設(shè)施不足，偏離安全規(guī)范。為節(jié)省資金開支，有些幼兒園會延緩設(shè)備的更新，使用劣質(zhì)設(shè)備或劣質(zhì)資源供應(yīng)，有的連消防設(shè)施都不過關(guān)，師資隊伍素質(zhì)不高。這些環(huán)節(jié)由于很難監(jiān)控到位，就成為引發(fā)安全事故的主要原因。其次，是由于安全意識淡薄。幼兒缺乏生活經(jīng)驗，好奇心強(qiáng)，其年齡特點決定了幼兒的自我防范意識差，而且自我保護(hù)能力弱，對安全與危險的辨認(rèn)不夠，所以需要周圍人群更多的關(guān)心和照顧。一些安全事故，往往是因為教師、司機(jī)或其他安保人員的一時大意、疏忽造成的。再次，是由于安全管理制度不健全。幼兒園的安全管理制度不健全、執(zhí)行不、執(zhí)行者存在嚴(yán)重的僥幸心理，是幼兒園普遍存在的問題。一些幼兒園沒有設(shè)立專門的安全管理規(guī)章制度，比如接送制度，或者把制度當(dāng)擺設(shè)，這些都屬于制度不健全的表現(xiàn)。后，是由于幼兒安全教育不到位。一些幼兒園設(shè)置的安全教育目標(biāo)，與幼兒的身心發(fā)展不相符合，安全教育內(nèi)容局限，安全教育形式單一，不能讓幼兒產(chǎn)生正確認(rèn)知。

四、幼兒園抗震安全檢測——幼兒園安全管理預(yù)防的具體策略
1.建立明晰的幼兒園安全管理制度。完善規(guī)章制度是幼兒園安全管理的關(guān)鍵。要進(jìn)行作分工，嚴(yán)格執(zhí)行各項安全管理制度，保證將幼兒園的作落到實處。如晨檢制度，做到及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理；消防制度，確認(rèn)作職責(zé)，加強(qiáng)對水、電、氣、暖等設(shè)施的管理；食品安全制度，加強(qiáng)有害物品的管理，定期檢查、更換衛(wèi)生用品；幼兒接送制度，做好安全登記工作。結(jié)合幼兒園的實際，加大監(jiān)督力度和安全問責(zé)，消除安全隱患，保證作的開展。定期召開安全小組會議，針對安全保衛(wèi)、消防管理、食品衛(wèi)生等情況展開研討，總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)。
2.加強(qiáng)幼兒園安全環(huán)境。幼兒園應(yīng)加大安全投入，從幼兒生活需求出發(fā)，創(chuàng)設(shè)安全的人文環(huán)境和自然環(huán)境，讓幼兒逐步積累具體的經(jīng)驗，形成防御危險的意識和能力。幼兒園應(yīng)使用安全的設(shè)施，對事故高發(fā)的活動場地，適時給幼兒以適當(dāng)?shù)陌踩嵝选＜涌煊變簣@監(jiān)控系統(tǒng)的和投入使用，對幼兒園的電子化保衛(wèi)工作予以充分重視，通過人防與現(xiàn)代化的防范技術(shù)確保幼兒的人身安全。重點做好外圍防線的人防和技術(shù)防御，在內(nèi)圍做好防入侵、防盜和防火處理。
3.做好幼兒、安保人員、家長的安全教育工作。幼兒缺乏基本的安全意識和自我保護(hù)能力。遵循幼兒的身心發(fā)展規(guī)律，將安全教育通過有趣、直觀、形象的方式，滲透于幼兒的一日生活之中，讓幼兒逐步了解交通安全、消防安全、食品衛(wèi)生安全、防觸電、防溺水、玩具安全及幼兒生活安全等方面的知識。對于安保人員，需要加強(qiáng)其安全意識教育、責(zé)任心和職業(yè)道德，使其了解本幼兒園安全管理的各項規(guī)章制度和各崗位職責(zé)，以及國家相關(guān)的法律法規(guī)，并掌握基本的安全操作規(guī)范，掌握發(fā)生意外事故時的現(xiàn)場處理辦法。提高家長的安全意識，讓家長主動配合幼兒園的工作。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有堅固耐久、力學(xué)行為穩(wěn)定等優(yōu)點，但是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)長期在使用環(huán)境中的作用下功能將逐漸衰退，直至*終的達(dá)到破壞。這是一個不可逆的過程，其實實質(zhì)是一個耐久性的問題。耐久性問題不是直接由力學(xué)因素引起的，而是混凝土材料的物理化學(xué)作用的結(jié)果。其定義：結(jié)構(gòu)在規(guī)定的使用年限內(nèi)，在各種環(huán)境條件作用下，不需要額外的費(fèi)用加固處理而保持其安全性、正常使用性和可接受的外觀的能力。混凝土結(jié)構(gòu)耐久性是基于材料耐久性的研究和深化，是材料耐久性的實際應(yīng)用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐久性能降低，影響工程結(jié)構(gòu)的安全使用。造成耐久性降低的主要原因是混凝土的碳化和氯離子侵入造成鋼筋的銹蝕，降低了鋼筋的力學(xué)性能。因此，在工程設(shè)計中采取鋼筋防銹蝕措施，重視對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋銹蝕問題的研究，對于提高混凝土結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性非常重要。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個領(lǐng)域，鑒定面積超過5千萬平方米。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：-， 李經(jīng)理

一、幼兒園抗震安全檢測——中小學(xué)校舍抗震鑒定的步驟內(nèi)容及要求
1、中小學(xué)校舍抗震鑒定的基本步驟
確定后續(xù)使年限一選擇鑒定方法一現(xiàn)場地調(diào)查與檢測一兩級鑒定綜合評定一給出抗震鑒定結(jié)論一抗震鑒定報告(或意見書)。按不同的后續(xù)使年限。抗震鑒定方法將建筑分為三類：
1)后續(xù)使用年限3O年的建筑稱為A類建筑。指在80年代89抗規(guī)前或上世紀(jì)70年代前建造，經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有建筑：
2)后續(xù)使用年限4O年的建筑稱為B類建筑。指90年代后~2001年建造的現(xiàn)有建筑：
3)后續(xù)使用年限50年的建筑稱為C類建筑。指2OO1年后建造的現(xiàn)有建筑，應(yīng)按現(xiàn)行國家超標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50Ol1的要求進(jìn)行抗震鑒定。
2、中小學(xué)校舍抗震鑒定的內(nèi)容和要求
1)對校安工程房屋建筑現(xiàn)狀的調(diào)查，搜集校舍的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料。調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度，調(diào)查施工質(zhì)量和維護(hù)的情況。發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷：①校舍的實際使用工況與原設(shè)計或竣工時的情況有無異同：② 校舍存在的缺陷需要從事結(jié)構(gòu)受力的角度．檢查結(jié)構(gòu)的使用與原設(shè)計條件有無較大的變化。抗震鑒定時要求建筑的現(xiàn)狀良好，也就是從建筑外觀看，不存在危及安全的缺陷，現(xiàn)狀存在的缺陷屬于正常維修范圍之內(nèi)；③檢測結(jié)構(gòu)材料的實際強(qiáng)度。當(dāng)原始資料不全時， 應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實測。
2)根據(jù)各類建筑的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造、荷載工況和構(gòu)件抗力等因素。采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。抗震鑒定分為兩級：級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定應(yīng)以抗震驗算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價。
3)針對校舍工程的房屋建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的校舍應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的校舍提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。抗震鑒定和加固。不能只偏重于對某個構(gòu)件和部位的鑒定，缺乏對總體結(jié)構(gòu)抗震性能的判斷。認(rèn)為單個部件不符合抗震要求，就僅對該部位進(jìn)行加固處理的方法，有可能在加固后形成新的薄弱環(huán)節(jié)，增加校舍房屋的加固量。在抗震鑒定中，應(yīng)將構(gòu)件分成具有整體影響和僅有局部影響兩大類。前者以主要承重構(gòu)件、抗側(cè)力構(gòu)件及其連接為主，不符合抗震要求時有可能引起連鎖反應(yīng)，對結(jié)構(gòu)綜合抗震能力的影響較大，采用“主體影響系數(shù)”采表示；后者指次要構(gòu)件、非承重構(gòu)件、附屬構(gòu)件和非必需的承重構(gòu)件(如陽臺懸挑梁、出屋面樓梯間等)，不符合抗震要求時只影響結(jié)構(gòu)的局部，只需要維修加固處理。采用“局部影響系數(shù)來表示。
4)對建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的結(jié)果，規(guī)定為五個等級：合格、維修、加固、改變用途和更新。滿足抗震鑒定要求時應(yīng)注明后續(xù)使用年限。維修是指少量次要構(gòu)件不滿足要求。結(jié)合維修處理。加固指不滿足鑒定要求，從政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的角度。通過加固能可以到鑒定要求，按加固規(guī)程加固，建議在鑒定報告中給出加固方案。改變用途是指不滿足鑒定要求， 但可通過改變用途降低設(shè)防類別，使其通過加固或不加固達(dá)到新的鑒定要求。更新是指結(jié)合城市或長期規(guī)劃拆除現(xiàn)有校舍，重新。

二、幼兒園抗震安全檢測——既有混凝土構(gòu)件中鋼筋與混凝土的粘接性能
鋼筋與混凝土之間存在粘結(jié)力是鋼筋與混凝土復(fù)合體共同工作的基本前提。所謂粘結(jié)應(yīng)力是指沿鋼筋與混凝土接觸面上的剪應(yīng)力。混凝土與鋼筋之間的粘結(jié)力, 主要由三部分組成①混凝土中水泥凝膠體與鋼筋表面的化學(xué)膠合力②鋼筋與混凝土接觸面間的摩擦力③鋼筋表面粗糙不平的機(jī)械咬合作用。光面鋼筋的粘結(jié)強(qiáng)度主要為摩擦阻力及化學(xué)膠合力的組合, 鋼筋與混凝土接觸面間的這種阻力與鋼筋表面狀況有關(guān)。對變形鋼筋, 雖然膠著力和
摩擦力仍然存在, 但粘結(jié)強(qiáng)度主要為于鋼筋表面凸出的肋與混凝土的機(jī)械咬合力。鋼筋銹蝕后的銹蝕產(chǎn)物是一種疏松、易剝落的物質(zhì)。它在鋼筋與混凝土之間形成一層疏松隔離層, 改變了鋼筋與混凝土之間的接觸面, 使混凝土與鋼筋之間的化學(xué)膠著力降低。銹蝕產(chǎn)物的體積一般增長了2一4倍, 當(dāng)鐵銹體積膨脹達(dá)到一定程度時,鋼筋周圍的混凝土由于徑向膨脹力作用而開裂, 從而使混凝土對鋼筋的約束作用減弱, 摩擦力減小。鋼筋銹蝕后鋼筋與混凝土之間的機(jī)械咬合力也在減小。已有研究發(fā)現(xiàn), 對鋼筋截面銹蝕率小于1%的輕度銹蝕, 由于銹蝕增加了鋼筋表面的粗糙度, 鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力有一定提高但當(dāng)鋼筋銹蝕率大于5%時, 鋼筋變形肋已基本銹平, 不能提供有效的機(jī)械咬合力, 其粘結(jié)應(yīng)力明顯降低。總之, 混凝土與鋼筋之間的粘結(jié)強(qiáng)度隨著鋼筋銹蝕率增加而逐漸退化。
粘結(jié)性能退化的機(jī)理是
①當(dāng)鋼筋銹蝕到一定程度后, 將在鋼筋和混凝土之間形成一個銹蝕產(chǎn)物過量剩余層, 銹蝕層呈疏松狀, 在鋼筋與混凝土之間形成一層疏松隔離層, 鋼筋和混凝土之間的摩擦系數(shù)降低。
②銹蝕產(chǎn)物分布在鋼筋周圍, 體積膨脹為原來的2一4倍, 由于銹蝕產(chǎn)物體積膨脹而鋼筋周圍保護(hù)層混凝土環(huán)向受拉, 當(dāng)產(chǎn)生的拉應(yīng)力超過混凝土的極限拉應(yīng)力時, 保護(hù)層混凝土產(chǎn)生沿筋裂縫。因此, 鋼筋與混凝土的化學(xué)膠著力受到部分損失, 保護(hù)層開裂甚至剝落, 降低外圍混凝土對鋼筋的約束,因而機(jī)械摩擦力減小。混凝土開裂時的鋼筋腐蝕量與鋼筋直徑、保護(hù)層厚度、混凝土強(qiáng)度、鋼筋種類和鋼筋位置等因素有關(guān)。
③銹蝕時變形鋼筋的橫肋總是早些時候生銹, 橫肋的銹損降低了鋼筋和混凝土之間的機(jī)械咬和力, 尤其是在局部銹蝕中, 對于變形鋼筋, 鋼筋肋與混凝土之間的機(jī)械咬和力是主要的粘結(jié)力。由于機(jī)械咬和力降低, 導(dǎo)致粘結(jié)力下降。由于粘結(jié)力的下降, 使得混凝土與鋼筋不能有效地協(xié)同工作, 混凝土受拉剛化效應(yīng)減小。受腐蝕鋼筋混凝土構(gòu)件性能劣化的一個主要原因就是混凝土與鋼筋的粘結(jié)性能退化。有些環(huán)境下鋼筋的腐蝕不是均勻腐蝕, 而是局部腐蝕, 這對鋼筋與混凝土的粘結(jié)性能影響更大。
國內(nèi)外研究者對腐蝕構(gòu)件的粘結(jié)性能進(jìn)行了大量的試驗研究。就現(xiàn)有資料看來國內(nèi)學(xué)者一般采用拔出試件，國外有學(xué)者采用鋼筋刻痕來模擬坑蝕, 還有用暴露的鋼筋來模擬粘結(jié)破壞。浙江大學(xué)趙羽習(xí), 金偉良,進(jìn)行了模擬鋼筋表面局部腐蝕的拔出試驗, 試驗表明極限粘結(jié)強(qiáng)度在鋼筋腐蝕達(dá)到某一個程度（試驗給出值是1%）之前有所增加, 但隨著腐蝕進(jìn)一步增加, 極限粘結(jié)強(qiáng)度不斷降低直到可以忽略不計。試驗顯示自由端的滑移值隨著縱向裂縫的開展而迅速降低, 表明鋼筋約束突然喪失, 標(biāo)志著粘結(jié)破壞發(fā)生的臨界滑移量受鋼筋表面狀況和約束程度的影響極大。鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力本構(gòu)關(guān)系的描述目前主要有兩種方法一是顯式模型, 二是隱式模型。
一般文獻(xiàn)中多數(shù)給出的鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力本構(gòu)關(guān)系為顯式模型, 典型的粘接滑移模型〔主要分為4段：滑移段、劈裂段、下降段和殘余段具體描述各段的方式, 不同研究者根據(jù)自己的試驗結(jié)果給出了不同的表達(dá)式。典型的隱式模型之一為人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的模型, 根據(jù)文獻(xiàn)的研究, 人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的模型也能較好地表達(dá)鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力本構(gòu)關(guān)系。

三、幼兒園抗震安全檢測——公司具備以下檢測鑒定能力：
1、司法仲裁委托鑒定
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
5、出租房屋租賃前安全鑒定
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、災(zāi)后建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、工業(yè)廠房安全鑒定
15、房屋質(zhì)量的安全鑒定
16、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
19、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
20、房地產(chǎn)信息咨詢和中介服務(wù)
21、建筑物改造加固。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
1、柱、墻
（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。
（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。
（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2、梁、板
（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。



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