我公司是一家具有國內優秀的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。從事于第三方構建筑物的質量安全檢測鑒定咨詢、技術服務。主要承接民用建筑、、公共建筑結構安全檢測鑒定；房屋質量安全檢測、 房屋質量安全鑒定、房屋正常使用性檢測；廠房質量安全檢測鑒定、廠房辦產權質量檢測鑒定、廠房火災后的正常使用性檢測鑒定；鋼結構檢測鑒定、鋼結構無損檢測鑒定；古建筑物定期正常使用性檢測鑒定；橋梁質量安全檢測鑒定；及構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定；長期專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設計等...領域。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：-, 李經理

一、本公司所辦理鋼結構安全檢測鑒定項目分析如下：
在建過程中質保資料調查
本工程設計圖紙由xx公司委托XX建筑設計有限公司設計，設計日期為2007年6月至2007年7月。根據委托方提供的工程竣工資料，砂石、水泥、鋼筋原材料由XX工程性站出具進廠復驗的合格檢驗報告，混凝土、砂漿由XX工程性站出具的試塊、同條件試塊的合格檢驗報告，主體的鋼結構構件焊縫探傷報告、高強度螺栓扭矩系數及連接面抗滑移系數試驗報告由XX檢測站出具；委托方提供的竣工資料中未體現有鋼結構主體鋼板的復檢報告。委托方提供的竣工資料中未體現有、設計、、施工及當地質量監督部門共同參加的分部工程特別是隱蔽工程的驗收報告或記錄，無工程結構驗收及工程竣工驗收報告。
一、鋼結構安全檢測鑒定——現場外觀普查
1）倉庫北邊及西邊部分外墻角散水與墻體發生脫離開裂。裂縫寬度范圍約為1mm~10mm，沿墻角蔓延伸長發展，有繼續發展的傾向。
2）倉庫室內地坪起砂較為嚴重，尤其是第eq \o\ac(○,5)5~eq \o\ac(○,8)8軸部位的地坪，地坪面層局部出現龜裂、剝落，基層起粉，有較多的散落砂粒。設計要求伸縮縫處采用瀝青膠泥填縫，但現場伸縮縫未進行填縫處理。
3）由于室內回填土出現不均勻沉降，伸縮縫處出現高差錯臺現象，在倉庫地坪表面出現4條主要處縱橫向收縮裂縫，裂縫分布詳見附錄一。
4）經現場調查，倉庫西邊部分墻梁鋼構件發生銹蝕現象。設計要求鋼構件涂裝2~7mm厚薄涂型防火涂料，但經現在調查發現鋼構件整體未涂裝防火涂層，未按設計要求施工。
4）屋面彩鋼板藍色漆層局部脫落，屋面排水孔設置較少，局部有漏水現象。
5）部分圍護墻上塑鋼窗密封條已脫落，并出現滲水現象。
6）地下防水基本完好，個別地方有潮濕現象，但沒有明顯滲漏。
7)廠房1.2m高砌體圍護墻體部分嵌砌于剛架柱之間，不滿足設計要求。
二、現場抽樣檢測
1、地基基礎：基礎埋深滿足設計要求，現齡期混凝土強度推定值為32.2～36.95MPa，滿足設計要求。
2、室內地坪：室內地坪混凝土厚度滿足設計要求，鉆芯法抽檢三塊地坪混凝土抗壓強度分別為：3-4/C-E：21.5 Mpa，3-4/A-C：29.8Mpa，7-8/C-E：36.7 Mpa，砼強度離散性較大。
3、鋼結構安全檢測鑒定——主體結構
1)鋼柱、鋼梁、抗風柱尺寸滿足原設計要求；柱間支撐直徑為φ20，不滿足原設計要求。
2)對鋼結構焊縫探傷：該倉庫主體鋼構對接焊縫進行了超聲波探傷，抽檢比例為20%，共64條焊縫。根據《鋼結構施工質量驗收規范》（GB50205-2001），所抽檢的對接焊縫均能滿足二級標準要求。
3)抽檢的部分剛架柱垂直度不滿足規范要求；
4)建筑整體傾斜不滿足規范要求；
5）鋼構件防腐涂層厚度不滿足規范要求；鋼構件未涂裝防火涂層，不滿足規范和設計要求。
結構與支撐布置及支撐長細比驗算
1)結構布置和支撐布置符合標準規范要求；
2)支撐系統長細比滿足規范要求；
三、剛架結構承載力與穩定性驗算
剛架結構承載力滿足規范和設計要求，剛架穩定性不滿足規范和設計要求，由于施工偏差的存在，加大了剛架重力二階效應和彎扭效應，存在剛架失穩的危險。

二、鋼結構安全檢測鑒定結論：
1、鑒定結論
依據《工業廠房性鑒定標準》（GBJ144-90）進行倉庫廠房綜合評定，該廠房性評定等級為三級，性不符合現行標準規范要求，影響正常使用，應立即采取糾正和加固措施。針對本報告上述提出的不符合項，建議由設計單位提出處理方案。
2、重點建議
1）對所有的剛架柱、剛架梁重新進行測量核對，對豎向垂直度不滿足施工規范要求
的構件應立即采取糾偏、加固等措施；
2）對所有鋼構件重新按規范設計要求涂裝防腐和防火涂層。
3）由設計單位對地坪裂縫提出處理意見，針對沉降錯縫較大的地坪需進行鑿除，對回填土進一步壓實后重新澆筑地坪混凝土，并做好伸縮縫的處理；
4）增加屋面結構的排水管道，對脫漆的屋頂彩鋼板進行更換，對于密封膠脫落的塑鋼窗進行補膠或更換；
5）進一步加強該建筑物糾正及加固過程的、監督、檢測和驗收工作。

三、本公司除辦理鋼結構安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：
1、出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
2、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
3、工業廠房安全鑒定
4、房屋質量的安全鑒定
5、司法仲裁委托鑒定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鑒定
8、房屋地基承載力，抗震鑒定
9、房屋裝飾裝修安全鑒定
10、施工周邊房屋安全鑒定
11、建筑物的年限鑒定
12、幼兒園建筑物的鑒定
13、近代建筑鑒定
14、“五無”工程建筑物的檢測鑒定
15、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
16、危房鑒定及各種應急鑒定
17、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定
19、建筑結構性鑒定
20、廣告牌檢測鑒定
21、學校檢測鑒定
22、火災后檢測鑒定
23、橋梁檢測鑒定
24、房屋加層檢測
25、房屋租賃檢測鑒定
26.廠房租賃檢測
27.商鋪租賃檢測。

什么是廠房
(一般稱廠房)是指從事各類工業生產及直接為工業生產需要服務而建造的各類工業房屋，包括主要工業生產用房及為生產提供動力和其他附屬用房。是根據生產工藝流程和機械設備布置的要求而設計的，與民用建筑相比，基建投資多，占地面積大，除應滿足生產工藝要求外，還應符合堅固適用、經濟合理和技術先進的設計方針。同時，必須為廣大工人創造一個良好的生產環境。

公司作為面向社會的第三方工程檢測機構，始終以先進的檢測技術、良好的社會信譽、優秀的檢測技術隊伍；擁有一支知識層次高、業務精、責任心強、勇于開拓進取的專業技術隊伍。我公司是國內較早從事程檢測鑒定機構，出具的檢測報告受到業內的高度評價。 公司依托國內權威的檢測鑒定集團成立，擁有質量技術監督局頒發的《計量認證證書（CMA）》、《中國合格評定認可委會員實驗室認可證書CNAS》、頒發的《工程質量檢測機構資質證書》，能對外出具權威、公正、法律效力的檢測鑒定報告。公司結構檢測主要項目：混凝土結構檢測 、砌體結構檢測 、鋼結構檢測 、木結構檢測 、程檢測鑒定 、程安全性檢測鑒定 、建筑物耐久性和性檢測鑒定 、工程質量事故的現場調查檢測鑒定 、災后建筑物的評定 、建筑抗震鑒定 、特種結構（筒倉、煙囪、鐵塔）檢測鑒定 、網架施工監測、監控 、程的司法仲裁鑒定等專項檢測。深圳市住建工程檢測有限公司 竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：-, 李經理

一、鋼結構安全檢測鑒定主要內容：
構件的變形與損傷、構件間的連接（焊縫，螺栓）、結構整體的靜態變形和動態變形。對應檢測指標：構件撓度、主體傾斜度、結構水平位移、結構動態變形、構件連接情況、開裂和銹蝕情況。對各指標的檢測技術簡述如下。（主要參考建筑變形測量規范JGJ8-2007）
1.1．撓度檢測
鋼結構構件（梁、柱）的撓度可采用激光測距儀、水準儀或拉線等方法進行檢測。當觀測條件允許時，亦可用撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。
1.2．結構主體傾斜檢測
結構主體的傾斜檢測包括測定結構頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率。結構的傾斜，可采用經緯儀、激光定位儀、三軸定位儀或吊錘的方法檢測。
當從結構或構件的外部觀測主體傾斜時，宜選用下列經緯儀觀測法：投點法，測水平角法，前方交會法；當利用建筑或構件的頂部與底部之間的豎向通視條件進行主體傾斜觀測時，宜選用下列觀測方法：激光鉛直儀觀測法，激光位移計自動記錄法，正、倒垂線法，吊垂球法；當建筑立面上觀測點數量多或傾斜變形量大時，可采用激光掃描或數字近景攝影測量方法。
1.3．結構水平位移檢測
結構的水平位移可以采用激光準直法測定，也可采用測邊角法測定。當測量檢測點任意方向位移時，可視檢測點的分布情況，采用前方交會或方向差交會及極坐標等方法。對于檢測內容較多的大測區或檢測點遠離穩定地區的測區，宜采用測角、測邊、邊角及GPS與基準線法相結合的綜合測量方法。
1.4．結構動態變形檢測
對于結構在動荷載作用下而產生的動態變形，應測定其一定時間段內的瞬時變形量。動態變形測量方法的選擇可根據變形體的類型、變形速率、變形周期特征和測定精度要求等確定，并符合下列規定：
a對于精度要求高、變形周期長、變形速率小的動態變形測量，可采用全站儀自動跟蹤測量或激光測量等方法；
b對于精度要求低、變形周期短、變形速率大的建筑，可采用位移傳感器、加速度傳感器、GPS動態實時差分測量等方法；
c當變形頻率小時，可采用數字近景攝影測量或經緯儀測角前方交會等方法。
1.5．結構連接檢測
1.5.1．焊縫檢測
焊縫檢測有兩種方法：普通方法(指外觀檢查、測量尺寸、鉆孔檢查等)和精確方法(指在普通方法的基礎上，用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查)。對于重要結構或要求焊接金屬強度等于被焊金屬強度的對接焊縫，必須用精確方法進行檢查：a超聲波探傷。超聲波是目前使用為廣泛的探傷方法。利用超聲波的強穿透力，良好的方向性和傳播過程中遇到不同介質的分界面時所發生反射、折射、繞射和波形轉換等特性，可探測到尺寸約為其波長1/2的極小的內部缺陷，對材料內部缺陷反映也較靈敏，但對缺陷的性質不易識別。b射線探傷。射線探傷系指采用X射線，γ射線進行拍片檢查。通過觀察底片上的影像，能判斷焊縫內部有無缺陷，以及缺陷的種類、大小和所在位置。是目前檢查焊縫的方法。
1.5.2．螺栓檢測
對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現象。
1.6．裂縫、銹蝕檢測
對于結構構件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術檢測。a.渦流檢測。在檢測中，若構件無缺陷，在激勵作用下被測件內感應出的渦流流動呈現同一形狀；若被測件上有缺陷，如裂紋時，就破壞了原來渦流流動的路徑，使其發生畸變，渦流磁場也隨之發生變化。b.磁粉檢測。檢測時可將鐵磁性材料的粉末撒在構件上，在有漏磁場的位置磁粉就被吸附，從而形成顯示缺陷形狀的磁痕，磁粉檢測能比較直觀地檢測出缺陷。這種方法是應用早、廣泛的一種無損檢測方法。它分為干法(將磁粉直接撒在被測構機表面)和濕法(將磁粉懸浮于載液如水或煤油之中形成磁懸液噴撒于被測構件表面)兩種，磁料檢測方法簡單實用，能適用于各種形狀和大小以及不同工藝加工制造的鐵磁性金屬材料表面缺陷檢測，但不能確定缺陷深度。c.滲透檢測。檢測時，首先將具有良好滲透力的滲透液涂在被測構件表面，由于滲透和毛細作用，滲透液便滲入構件上開口型的缺陷當中，然后對構件表面進行凈化處理，將多余的滲透液清洗掉，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示，從而達到檢測缺陷的目的。滲透檢測可同時檢出不同方向的各類表面缺陷，但不能檢測非表面缺陷。
鋼材銹蝕的檢測采用超聲波測厚儀。超聲波測厚儀采用脈沖反射波法。超聲波從一種均勻介質向另一種介質傳播時，在界面上會發生反射，測厚儀可測出探頭自發出超聲波至收到界面發射回波的時間。超聲波在各種鋼材中的傳播速度可查表或通過實測確定，由波速和傳播時間就可計算出鋼材的厚度。對于數字超聲波測厚儀，厚度會直接顯示在顯示屏上。

二、鋼結構安全檢測鑒定常見問題分析：
1.什么叫梁的失穩？影響梁的整體穩定的主要因素有哪些？
答：梁在荷載作用下，雖然其截面的正應力還低于鋼材的強度，但其變形會突然離開原來的彎曲平面，同時發生側向彎曲和扭轉，這就稱為梁的整體失穩。主要因素：梁的側向抗彎剛度，抗扭剛度，抗翹曲剛度，梁側向支撐點之間的距離，梁的截面形式，橫向荷載的形式、在截面上的作用位置等。
3.什么是有檁屋蓋和無檁屋蓋？各自的特點如何？
答：屋面材料采用大型屋面板時，屋面荷載通過大型屋面板直接傳給屋架，這種屋蓋體系稱為無檁屋蓋；當屋面材料采用輕型板材如石棉瓦、壓型鋼板等時，屋面荷載通過檁條傳給屋架，這種體系為有檁屋蓋。無檁屋蓋特點：屋面剛度大，整體性好，施工方便，但屋蓋自重大，不利于抗震，柱距受到限制。有檁屋蓋特點：屋面材料自重輕，用料省，柱距不受限制，但屋面剛度差，需設置上弦支撐，構造比較復雜。

三、鋼結構安全檢測鑒定——鋼結構焊縫質量檢測
焊縫的質量檢測可分為普通檢測和儀器檢測兩種。普通檢測可初步確定焊縫基本情況；儀器檢測則可對鋼結構焊縫質量進行較精確的測量。
1.普通檢測
（1）外觀檢測：
清除鋼結構焊縫上的污垢，然后用10倍的放大鏡檢查焊縫的外觀質量，觀察并記錄焊縫的咬邊、焊縫表面的波紋、飛濺情況以及焊縫的弧坑、焊瘤、表面氣孔、夾渣和裂紋情況等。
（2）尺寸檢測：
用測量焊縫的樣板或量規測量焊縫尺寸，記錄下測量結果。
（3）鉆孔檢查：
通過外觀檢測和尺寸檢測，確定鋼結構焊縫存在質量問題或有質量懷疑點后，可用鉆機在焊縫上鉆孔，邊鉆孔邊觀察焊縫內部是否存在氣孔、夾渣、末焊透以及裂縫。一般鉆頭直徑為Ф8～Ф12。鉆孔深度根據焊接方式確定：對接焊縫鉆孔深為焊件厚度的2／3；貼角焊縫鉆孔深為焊件厚度的1倍～1.5倍。
2．儀器檢測
（1）超聲波法檢測焊縫質量：
采用金屬超聲波檢測儀，其探頭頻率為1MHz～5MHz。儀器的要求及檢測方法詳見《鋼制壓力容器對接焊縫超聲波探傷技術條件的規定》(機械工業部標準)。
焊縫質量的超聲波法檢測主要采用斜角探傷法，即利用沿傾斜于探傷面一定角度傳播的超聲波探傷的方法。為了能使入射波傾斜于探傷面，可采用斜探頭。斜探頭由合成樹脂楔塊及貼于其上的振子構成。振子產生的縱波通過楔塊到達探傷面，折射后進入試件中變為橫波。
斜角探傷又可分為單探頭法和雙探頭法。
（2）射線探傷法
射線探傷法是焊縫檢測中常用的方法，主要分x射線探傷法和r射線探傷法兩種。，前者用于厚度不大于30mm的焊縫，后者用于厚度大于30mm的焊縫。焊縫質量射線探傷的方法及要求詳見《射線探傷》

四、本公司承接以下全國業務范圍：
1、承擔歷史遺留生產經營性違法建筑的結構安全性檢測鑒定。
2、承擔已有建筑物、構筑物及路、橋工程的病害診治;結構安全性檢測及安全性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設計及增層改造。
3、承擔大型、復雜工程的現場工程監測與結構試驗及高層建筑、高聳結構、特種結構的動力特性現場測試及數據分析工作。
4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。
5、承擔酒店、賓館、網吧等租賃經營場所的結構安全性檢測鑒定。
6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結構安全性檢測鑒定。
7、承擔建筑物火災后結構安全性評估及診治。
8、房屋加固及改造設計(包括加層和裝修改造)。
9、程設計及特種結構設計、復雜結構分析。

廠房承重安全檢測鑒構驗算注意事項：
一、結構或構件的驗算應按現行標準執行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
對現行規范沒有明確規定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照現行標準《建筑結構設計統一標準》進行綜合判斷；
二、結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況；
三、結構上的作用及作用效應分項系數及組合系數應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內力；
四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。
當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數據。材料強度的標準值應按現行標準《建筑結構設計統一標準》有關規定確定。
取樣時不得損害結構的正常工作；
五、當混凝土結構表面溫度長期大于60℃，鋼結構表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質的影響；
六、驗算結構或構件的幾何參數應采用實測值,并應考慮構件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結構或構件過度變形的影響。

的特點及設計要求
1.廠房要滿足生產工藝流程的要求,并為工人創造良好的勞動衛生條件，以便提高產品質量和勞動生產率。工業生產類別繁多，各類工業都具有不同的生產工藝和特征，對工業廠房建筑也有不同要求，因此廠房設計也隨之而異。
2.廠房要求有較大的內部空間。由于廠房中的生產設備多，體量大，各部分生產聯系密切，并有多種起重運輸設備通行，致使廠房內部具有較大的空間。
例如，有橋式起重機的廠房，室內凈高一般均在8m以上;有6000t以上水壓機的鍛壓車間，室內凈高可超過20m;廠房的長度一般均在數十米以上，有些大型軋鋼廠，其長度可達數百米甚至超過千米
3.廠房要有良好的通風和采風。當廠房寬度較大時，特別是多跨廠房，為滿足室內采光、通風需要，屋頂上往往設有天窗;為廠屋面防水、排水的需要，還應設置屋面排水系統(天溝及落水管)。這些設施均使屋頂構造復雜。由于設有天窗，室內大都無頂棚，屋頂承重結構袒露于室內。
4.有的廠房為保證生產正常，要求保持一定的溫、濕度或者要求具備一定的防塵、防振、防爆、防菌、防放射線等條件。
5.廠房內通常會有各種工程技術管網。工業生產過程往往需要各種工程技術管網，如上下水、熱力、壓縮空氣、燃氣、氧氣管道和電力供應等，廠房設計時應考慮到各種管道的敷設要求及其荷載。
6.廠房內常有各種運輸車輛通行。生產過程中大量的原料、加工零件、半成品、成品、廢料等需要用吊車、電瓶車、汽車或者火車進行運輸。廠房設計時應考慮所采用的運輸工具的通行問題。


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