房屋質量檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。
一、房屋檢測的意義
據不完全統計，現目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋建筑，這一部分建筑年代久遠，歷經風雨滄桑，結構已經相當的不穩定，存在嚴重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結構。通過房屋安全檢測，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。
（一）檢測古建筑，保護文化遺跡
古建筑是我國建筑技術與建筑風格整體展現，不少地區下來的古建筑被風雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡，同時，古建筑也可以作為地方特色進行開發和利用，為地方經濟發展創收。
（二）“三無”房屋檢測，嚴查違規建設
無規劃、無審批、無的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著的生命安全，妨礙經濟建設。很多“三無”房屋建設沒有經過嚴格的技術論證，建材質量堪憂，安全性與可靠性令人擔憂，沒有審批手續就無法給住戶發放，房屋戶主缺少法律**。開展“三無”房屋檢測能夠將這些建筑扼殺在施工前期，同時排查已有建筑中的“三無”房屋，保護的生命財產安全。
（三）檢測自然侵蝕和災后房屋
地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大，給帶來了非常嚴重的經濟損失。災害過后，必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置，為建設單位提供明確的修葺方向；檢測嚴重受損需要重建的房屋，為災區房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準確。

關于房屋綁筋、支模、澆注混凝土 
1.綁筋 
鋼筋在抗拉拔試驗合格后就進行下一步開始 
彈好補墻線，混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應預先將已硬化混凝土表面的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層全部剔鑿到露石子、清理干凈，用水沖洗。外露鋼筋粘有灰漿油污時清理干凈。梁柱筋綁扎完畢，水電管線及預埋件已安裝，綁好鋼筋保護層墊塊，并辦好驗收手續； 
2.支模 
板模板從邊跨一側開始安裝，先安排；龍骨和支柱，臨時固定再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，并檢查鋼筋表面應潔凈、無損傷、油漬；對除銹后留有麻點的鋼筋嚴禁按原規格使用。鋼筋綁扎應符合設計要求，不準混用，對鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭設置、。綁扎好的鋼筋不能松動、脫節，更不能缺扣，對雙層配筋的墻有主筋、負筋等，，對柱子四角主筋應用鐵絲拉緊，所有保護層要符合規定將墊塊墊好或綁在鋼筋上，對綁扎好的鋼筋不準隨意搖晃在澆灌前一定要保持原來設計狀態； 
3.澆注混凝土 
澆筑砼前對模板應先預檢，混凝土進場后需進行抽測，不得隨意加水。水泥進場時，必須有質量合格證，并應對其品種、標號、出廠日期等檢查驗收，或水泥出廠超過三個月時應進行復試。小廠水泥進場后要復試。并不得用于結構工程。砂、石的材質要符合要求，砂子含有雜物必須過篩，石子含泥量超過標準時，應沖洗后使用。同一個鋼筋砼結構中，杜絕使用不同品種、標號的水泥。原村料必須計量，標號大于200#者必須做級配試驗，現場根據砂石含水率不同應調整配合比；

一、房屋檢測辦理過程：
步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現場調查 對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理 根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析 根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進屋綜合分析。
第七步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發報告

在我國，目前存在大量的磚砌體結構，且大部分已進入安全性評定和加固改造的階段，抗震和加固設計工程的大量增長與缺乏相應計算軟件的矛盾日益突出。目前國內應用廣泛的砌體結構計算軟件是中國建筑科學研究院PKPM CAD 工程部研發的PKPM 砌體結構設計軟件。由于砌體結構在設計和抗震中所采用的公式和模型基本一致，所以，本文通過對設計要求和評定要求的比較，通過相關參數的設置，探討了PKPM砌體結構設計軟件在既有砌體結構評定中的應用，并對PKPM 砌體結構設計軟件的進一步研究開發提出建議。本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼備的長期從事結構加固、房屋結構安全、質量檢測等的高、中級技術人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全、抗震、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。
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