1 當建筑的平立面、質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時，應進行地震扭轉效應不利影響的分析；當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變時，應找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

2 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件；當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。湘西幼兒園抗震檢測報告中心

3 檢查結構材料實際達到的強度等級，當低于規定的要求時，應提出采取相應的抗震減災對策。

4 多層建筑的高度和層數，應符合本標準各章規定的值限值要求。

5 當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

6 結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求；裝配式廠房應有較完整的支撐系統。湘西幼兒園抗震檢測報告中心

7 非結構構件與主體結構的連接構造應滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及通道等處，應有的連接。

8 當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關鑒定要求。

湘西幼兒園抗震檢測報告中心，建筑抗震的發展趨勢：

1、 注重整體抗震概念

抗震鑒定應該從注重某些構件抗震能力的加強,轉變為對整體結構抗震性能的加強,避免出現加固了某些構件或部位,卻使其他構件或部位成為薄弱環節的情況;從單純注重抗震驗算、構造加強,到從抗震概念的角度出發,對已有建筑物進行鑒定加固。

2、 發展先進的抗震鑒定理論

現階段,有許多的抗震鑒定理念和技術比我國先進,如日本、美國,對這些先進的理念和技術,應該針對我國實際情況,有所選擇地引進、吸收,應用到我國抗震鑒定領域,提升我國在該領域的科研和技術水平。湘西幼兒園抗震檢測報告中心

3、 性能結構抗震設計理論指導抗震鑒定

目前我國采用的“小震不壞、中震可修、大震不倒”的三水準抗震設計思想,實質上是以保證人的生命安全為原則的設計思想,并沒有考慮到業主的經濟損失和設備損失,隨著社會經濟的飛速發展,地震造成的災害損失成倍增加,甚至一次中等大小的地震所造成的損失,也大大超出了社會和業主所能接受的程度。因此,現代及未來的建筑不僅要防止倒塌,還要考慮控制經濟損失的大小、保證結構使用功能的延續等問題。