廠房承重安全檢測有效報告:

隨著時間的推移，其中一些年代較早的廠房，從壽命上講已經進入了老年期。伴隨著各種結構構件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結構性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業廠房進行廠房安全鑒定，以對廠房的后續使用提供的建議。廠房安全鑒定是根據廠房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。工業廠房在使用過程中不但要充分考慮工業廠房自身的結構穩定性和安全性，還要考慮工業廠房的承載能力，若廠房的承載能力取值不合理，或者采用的承重力組合不恰當，則必然會給廠房的安全穩定帶來嚴重影響。因此有必要對既有工業廠房進行廠房承重檢測，以此對新增設備后的廠房后續使用提供安全保障，廠房承重檢測的檢測內容主要是針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測；在進行廠房承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎工作.

一、廠房承重安全檢測有效報告——性鑒定評級內容有哪些呢？：

答：1項目評定

1)結構布置；該工程結構布置合理，結構形式與構件選型正確，傳力路線合理，結構構造和連接，符合現行標準規范規定，滿足使用要求。該項目評為A級。

2)承重結構系統；

 (1)地基基礎；該廠房未發現因基礎不均勻沉降而引起的主體結構裂縫，地基基礎工作正常。該項目評定為A級。

(2)混凝土結構；根據現場檢測結果和計算綜合分析，各子項評定如下：

承載能力：經驗算，該工程的結構承載力及抗震承載力滿足現行規范要求，結構抗力與作用效應之比R/γ0S≥1.0。該子項評定為a級。

構造和連接：該廠房的構造合理、連接，經檢查無變形或位移等異常情況。該子項評定為a級。

裂縫：經檢查，該廠房的梁、板、柱等混凝土結構構件未發現有結構受力裂縫。該子項評定為a級。

變形：經檢查，沒有發現梁柱存在明顯變形的現象。該子項評定為a級。

綜合上述子項評定結果可知，該項目評定為A級。

3)圍護結構系統

(1)使用功能；屋面系統：構造完好，排水通暢；屋蓋構件無嚴重變形和歪斜；構件連接處無明顯裂縫或松動。該子項評定為a級。墻體及門窗：完好。該子項評定為a級。防護設施：完好。該子項評定為a級。(2)承重結構；按砌體結構及混凝土結構構件的規定評定為a級。綜合上述子項評定結果可知，該項目評定為A級。

2綜合鑒定評級

該工程的綜合鑒定評級應包括結構布置、承重結構系統和圍護結構系統三個組合項目。

1)承重結構系統：

承重結構系統的傳力樹為：屋（樓）面板→框架梁→框架柱→基礎→地基。將（屋架）板、梁、柱均定為基本構件，其評定等級為A級，其它非基本構件的評定等級也為A級。因此，所有承重結構系統的傳力樹均被評為A級，承重結構系統組合項目的評定等級為A級。

2)結構布置：A級。

3)圍護結構系統：A級。

根據上述組合項目的評定等級結果，并結合該工程的實際使用狀態等的綜合判定，該工程的綜合鑒定評級為一級。

二、廠房承重安全檢測有效報告——我國工程面臨的現狀和存在的問題有哪些？：

 當前國內發展生產，提高生產力的重心，已從新建工業企業轉移到對已有企業的技術改造，以取得更大的投資效益，按一些資料統計，改建比新建可節約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍，同樣，對民用建筑進行改造的要求，在我國也日益迫切。隨著我國城市人口的不斷增長，盡管興建了大量的住宅和相應的配套措施，但無房、缺房和租戶仍達20%以上。而且隨著城市房價的上漲，越來越多的人買不起新房。為緩解這一矛盾，抓好舊房的改造，向現有房屋要面積，可有效降低工程造價，顯然是一條重要出路。我國城市現有的房屋中，有20%―30%具備改造的條件。舊房改造不僅可節省投資，同時，可不再征用土地，對緩解日趨緊張的城市用地矛盾，也有重要的現實意義。

建筑結構檢測技術：對結構技術狀況的調查和檢測是進行性鑒定的基礎，其目的在于了解結構的使用歷史、使用環境、各類荷載及作用、結構的幾何參數和工作性能以及損傷、變形和裂縫所造成缺陷和損壞的原因，做出分析，必須借助于各種檢測技術，尤其是現場的檢測技術。建筑結構現場檢測技術主要可分為材料強度、缺陷、損傷和變形、振動等檢測技術

 1材料強度的現場檢測技術

對于不同的結構材料及連接技術，可采用不同的強度檢測技術。

1)混凝土：回彈法、超聲法、超聲-回彈綜合法、拉拔法、鉆芯法等。

2)磚砌體：對于砌體的檢測，分為對砌體整體檢測和各種材料的檢測。對砌體整體檢測的方法有：原位軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法等；對塊材(主要是磚)的現場檢測方法有：取樣法、回彈法(其適用性尚待探討)；對砌筑砂漿的檢測方法有：回彈法、推出法、筒壓法、砂漿片、剪切法、點荷法、貫入法)等。

3)鋼材：取樣法、表面硬度法等。

4)木結構：取樣法、根據木材種類和材質等級確定等。

5)連接強度：對于化學植筋采用抗拔承載力拔出檢測，對于鋼材焊縫采用取樣、超聲波、X射線透射、γ射線透射等方法。

三、廠房承重安全檢測有效報告——檢測鑒定報告分類？：

答：1.完損報告

一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應基本的外觀質量，是廠房完損報告的主要內容。完損報告所依據的規范主要是《廠房完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解廠房的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規范》（GB《民用建筑性鑒定標準》（GB既有建筑物結構檢測與評估標準》（DG/TJ等。具體檢測內容包括：廠房完損現狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。

2.安全性報告

安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

3.抗震鑒定

抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為全面的安全性報告。

4.災后報告

這里的災后報告，主要是火災后廠房檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷；過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況；對過火區混凝土構件和鋼構件進行

初步鑒定評級。

5.專項檢測報告

廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內容。但依據實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅僅限于這五方面的內容，這就要我們根據現實情況作出相應的調整。